Dokumenty należy przesłać w dwóch egzemplarzach (drugi egzemplarz czytelne ksero) na adres Naszej siedziby tj.: oddluzanie.net 41-200 Sosnowiec ul. Lipowa 32, z dopiskiem na kopercie "Kredyt K"
Tak. Poręczyciel może posiadać "swoje" kredyty. Jednak muszą być one regularnie spłacane.
Wówczas kwota zobowiązań kredytowych zostanie odliczona od jego zdolności poręczenia.
Przykład: poręczyciel zarabia 2.000,00 zł netto, ale obciążeń z tytułu "swojego" kredytu posiada miesięcznie na 400,00 zł, czyli jego zdolność wynosi 1.600,00 zł
3
.
Jak długo należy prowadzić działalność gospodarczą, aby otrzymać kredyt ?
Często. Bank indywidualnie podchodzi do każdej sprawy i nie ma sztywnych tabel których się trzyma. Dlatego też oprocentowanie kredytu często się waha nawet o kilka procent. Jednak zawsze zostaniesz o tym powiadomiony przed podpisaniem umowy. Tak samo wygląda z procedurami.
Warunki zmieniane są na posiedzeniu Zarządu Banku. Zarząd Banku na bieżąco kontroluje sytuację na rynku i dostosowuje do niego swoją ofertę. Nowe warunki i procedury publikowane są przez Nas z lekkim opóźnieniem - za opóźnienia przepraszamy.
Kredyt gotówkowy do kwoty 65.000,00 zł można otrzymać maksymalnie na okres 5 lat. Natomiast powyżej tej kwoty a wiec od 81.000,00 zł można otrzymać maksymalnie na okres 15 lat. Kredyt hipoteczny można otrzymac na 15 lat, jednak istnieje możliwość negocjacji z bankiem o wydłużenie terminu kredytowania. Negocjacje indywidualne.
7
Mieszkam w innym województwie czy to jakiś problem ?
Nie. Nie stanowi to żadnego problemu, ponieważ produkty te dostępne są dla Kredytobiorców z całej Polski niezależnie od miejsca zamieszkania. Warunkiem jest posiadanie stałego zameldowania.
8
W jaki sposób podpisuję umowę czy musze do Was przyjechać ?
Nie. Nie ma takiej potrzeby.
Umowę wysyła do kredytobiorcy BANK. Kredytobiorca wraz z poręczycielami podpisuję ją notarialnie a następnie odsyła do Banku. Koszty notarialne ponosi Kredytobiorca.
Oczywiście, jeżeli nie mieszkasz daleko lub odległość nie stanowi dla Ciebie problemu możesz przyjechać.
Wniosek o raport z BIK proszę wysłać na adres:
Biuro Informacji Kredytowej S.A.
Biuro Obsługi Klienta
ul. Pruszkowska 17
02-119 Warszawa
dopisek na kopercie /ZAPYTANIE/
10
.
Piszecie ze potrzebne jest zaświadczenie ze Spółdzielni, a co w wypadku gdy jest wspólnota mieszkaniowa ?
Jeżeli nie posiadasz własnej nieruchomości hipoteki możesz poprosić osobę trzecią (brata, siostrę, rodziców, przyjaciół, etc.) o to, aby zgodzili się na użyczenie swojej hipoteki Tobie, tj. dali swoją hipotekę pod zastaw kredytu, który chcesz wziąć.
Zdjęcia mogą być dostarczone w formie elektronicznej, Nagrane na płytkę CD i wysłane wraz z dokumentacją. Zdjęcia w formacie JPG, GIF, BMP. Zdjęcia czytelne o rozdzielczości nie mniejszej niż 800x600, zalecana większa.
Możesz też wydrukować zdjęcia w kolorze, nie mniejsze niż 1/2 kartki A4, lub zrobić i wywołać zdjęcia u fotografa.
Może być prawie każda nieruchomość, która jest zabudowana / stoi na niej budynek / Rzeczą jasną jest to, że bank może nie przyjąć "jakiejś" hipoteki, bo np. stoi na niej barak, szopa, etc.
18
Mam działkę nie zabudowana, czy może być zastawem ?
Jeżeli chodzi o samą działkę to nie może być sama w sobie zastawem. Natomiast, jeżeli posiadasz nieruchomość zabudowaną to możesz - aby podnieść wartość /kwotę kredytu/ - dołączyć nieruchomość niezabudowaną /działkę/, ale musi być budowlana.
TAK. Miesięczna rata kwoty ubezpieczenia zależy od wieku i płci kredytobiorcy. Kobiety mają mniejsza miesięczna składkę. Kwota ubezpieczenia kształtuje się około 20 zł - 50 zł.
20
Czy poręczycielem może być osoba, która posiada alimenty ?
NIE. Niestety poręczycielem być nie może. Nie ważne czy potrącane są z wynagrodzenia czy ściąga je komornik. Natomiast może mieć poślizgi w regulowaniu rat za kredyty (miesiąc max. dwa).
21
.
Wynajmuję mieszkanie od "kogoś", co w takim przypadku, co z zaświadczeniem ?
Jeżeli mieszkasz u "kogoś" wówczas musisz otrzymać od tego "kogoś" pismo informujące, iż jesteś zameldowany na pobyt stały w tym miejscu (u tego "kogoś") i z tego powodu masz, (w jakiej wysokości) lub nie masz zaległości na czynszu<.
Jeżeli mieszkasz u rodziców lub "kogoś" (patrz wyżej) wówczas musisz otrzymać od rodziców, "kogoś" pismo informujące, iż jesteś zameldowany na pobyt stały w tym miejscu (u rodziców, "kogoś") i z tego powodu masz, (w jakiej wysokości) lub nie masz zaległości na czynszu. Prawdopodobnie mieszkając u rodziców nie płacisz czynszu a jedynie dokładasz się do czynszu, dlatego tez można zamieścić zapis, iż czynsz nie jest pobierany.
23
.
Niestety nie posiadam wspomnianych rachunków z media (prąd, woda, gaz, telefon), bo mieszkam u rodziców/"kogoś", - co w takim przypadku ?
Patrz powyżej - punkt 21 i 22.
Do takiego oświadczenia należy dopisać, iż wszystkie media regulowane są przez osoby, które są właścicielami nieruchomości a Ty z tego powodu nie opłacasz żadnych rachunków.
24
.
Czy poręczycielem może być osoba prowadząca działalność gospodarczą ?
TAK. Może być poręczycielem. Dokumenty, jakie wówczas musi przedstawić poręczyciel są następujące: wpis do ewidencji działalności gospodarczej, decyzja NIP, REGON, ksero dowodu osobistego i drugi dokument najlepiej ze zdjęciem, zaświadczenie z US i ZUS o nie zaleganiu. Osoba taka nie może mieć żadnych obciążeń z tytułu ZUS czy też US.
25
.
Posiadam dochody z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego (działalność) czy otrzymam kredyt ?
Aby obliczyć zdolność kredytową należy zastosować się do następującego wzoru:
kwota dochodów miesięcznych netto - 400 zł - 200 zł na każdego członka rodziny który jest na Twoim utrzymaniu.
Przykład:
Zarabiasz 2.000,00 zł netto, masz na utrzymaniu dwoje dzieci
2.000,00 zł - 400,00 zł - 2x200,00 zł = 1.200,00 zł
Twoja zdolność kredytowa wynosi 1.200,00 zł.
Według założeń banku twoja rata maksymalnie może wynosić 1.200,00 zł.
Aby obliczyć zdolność kredytową poręczyciela należy zastosować się do następującego wzoru:
kwota dochodów miesięcznych netto - 400 zł - 200 zł na każdego członka rodziny którym jest na Twoim utrzymaniu.
Przykład:
Zarabiasz 2000 zł netto, masz na utrzymaniu dwoje dzieci
2.000,00 zł - 400,00 zł - 2x200,00 zł = 1.200,00 zł
Twoja zdolność kredytowa wynosi 1.200,00 zł.
Jeżeli poręczyciel posiada inne kredyty które regularnie spłaca wówczas należy odjąć je od kwoty 1.200,00 zł .
Przykład:
Inne raty kredytu poręczyciela wynoszą 300,00 zł wówczas:
poręczyciel zarabia 2.000,00 zł netto, ma na utrzymaniu dwoje dzieci oraz miesięczne obciążenie z tytułu rat kredytu w wysokości 300,00 zł
2.000,00 zł - 400,00 zł - 2x200,00 zł - 300,00 zł = 900,00zł.
Wszystko zależy od jakości zabezpieczenia, wieku kredytobiorcy, poręczycieli. Standardowo kredyt ten udzielany jest do kwoty 300.000,00 zł. Jednak decyduje o tym Zarząd Banku.
Jeżeli małżonkowie posiadają rozdzielność majątkową (intercyzę) wówczas drugi małżonek może być poręczycielem kredytobiorcy.
Jeżeli małżonkowie nie posiadają intercyzy o kredyt występują wspólnie. W takiej sytuacji kredyty małżonka musza być doliczone do sumy kredytu.
Są dwie możliwości: 1. Kredytobiorca podpisuje umowę w Banku - a więc musi do niego przyjechać. 2. Bank wysyła dokumenty do Kredytobiorcy a ten w obecności Notariusza podpisuje je i odsyła do Banku. Koszt opłaty notarialnej pokrywa Kredytobiorca.
34
Czy z tego kredytu mogą korzystać osoby które nie mają Komornika ?
TAK. Kredyt jest stworzony głównie dla osób które posiadają egzekucje komornicze, jednak mogą z niego korzystać osoby które nie posiadają takich zajęć komorniczych.
